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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【邱莉玲╱台北汽車貸款利率比較報導】
爭議不斷的文創園區將轉型,變身為文化實驗創新基地!文化部長鄭麗君昨(17)日強調,提振文創產業產值,需翻轉過去個別產業單打獨鬥的發展模式,朝深耕文化內容以提升文青年首次購屋房貸試算化經濟,園區將扮演重要角色。
所以文化部會逐步調降園區商業化的比重,鼓勵青年與新銳創意者進駐,導入科技創新應用,支持從0到1的創新創意孵化與實踐,近期便將與5大文創園區經營者開會討論,讓每個園區都具備文化實驗精神。
同時間,文化部會先在空總創新基地打造第一個文化實驗創新基地,結合文創業上下游,成為創意、製作、展演、媒合資金與通路的新聚落,未來再將成功模式推廣到5大文創園區與各縣市政府文化聚落。空總創新基地主管機關原為經潮霖資產 貸款率利最低銀行 2019濟部,從今年底開始也將陸續移轉到文化部轄下。
鄭麗君透露潮霖資產 最低房貸利率2019,未來文化ok忠訓 預借現金利率比較內容策進院、國藝會等專業中介組織也可望進駐空總,在政府、社會與業界間扮演支援、整合與輔導的角色。其中,文化內容策進院預計下個會期送立院審查。
行政法人文化內容策進院由財團法人文創院轉型而來,聚焦在文化內容相關產業的扶植與策進,也從原來只有研發調查功能,擴及多元資金統籌、文化科技應用、通路拓展、人才培育、國際連結等功能,文化部希望透過文化資源下放給文化內容策進院治理,完備產業潮霖資產 房貸增貸專業支援體系與投資機制,同時建構合作平台、整合資源,形成共同推動文化經濟發展的體系。
鄭麗君昨日到立院就盤點文創產業做專案報告,多位立委對目前台灣文創產值落後、文創園區商業化,要求需全面檢討政策規劃與投資。立委吳思瑤指出,2013聯合國全世界創意經濟報告書中,顯示2002到2011年全球文創產業營業額成長133%,是經濟成長的超級引擎,但台灣文創產業成長率卻僅80%,不僅落後全球成長率,甚至從2009年出現負成長,跟文創園區的定位與發展有關。
鄭麗君表示,文創園區的調整勢在必行,過去以空間委託管理的方式轉交民間經營,但成效有限,未來會回到文化經濟的本質,支持創意創新發生,而不是文創產業聚落,文化部會有具體的輔導政策、引進管理機制與文化元素,民國107年後也會編列預算投入公共建設。
文創司長陳悅宜表示,園區未來要提供從創作、實驗、展演、實銷一條鞭支援,並結合在地文化、科技,網羅不同元素創作者進行創意創新激盪,聚焦文創育成、人才培育,為讓更多中小型文創業者進駐,也將針對文創產業和非文創產業業者訂定租金價差,讓文創業者可享3到6折租金板橋小額週轉優惠。潮霖資產 合法借款利息
(中央社記者葉素萍台北11日電)民進黨副秘書長徐佳青今天出席東南亞語親子歌唱總決賽,她說,不管是從哪國家到台灣,這個大家庭都歡迎你;希望透過音樂交流,「讓我們的下一代有機會學習更多不同的母語」。 民進黨從9月開始,在全國各地舉辦「新力量發聲」東南亞語親子歌唱比賽,今天進行總決賽。 民進黨副秘書長徐佳青今天致詞指出,從9月到12月,各縣市舉辦212組比賽,比賽的競爭非常激烈,有24組脫穎而出,13組來自越南,9組來自印尼,1組來自泰國,1組來自菲律賓,而今天最小年紀參賽者僅3歲。 徐佳青說,再次歡迎所有的朋友,「不管你是從哪個國家來到台灣,台灣這個大家庭都歡迎你」,也期待各位的語言文化,讓彼此不同的國家能夠有更多交流,台灣人民也非常期待能夠學習了解更多不同文化,音樂歌曲是一個非常好的工具,希望透過歌曲比賽、音樂交流,「讓我們的下一代有機會學習更多不同的母語」。 她說,就像在台灣,有客家話、有原住民語、有閩南語等等,各種不同語言在這個土地上,讓文化更加豐富;同樣的,今天有將近15萬人口加入了台灣這個大家庭,也讓台灣有更多豐富的文化與元素。 駐台北越南經濟文化辦事處代表陳維海、馬來西亞友誼及貿易中心副代表安瓦(Anwar Udzir)也受邀出席,並肯定民進黨舉辦這個活動;安瓦並說,文化交流是新南向政策最重要的一步。1051211
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